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La consultante demande si elle doit être soumise à une retenue à la source pour la location d'une exploitation agricole. La DGT explique que la qualification dépend de s'il s'agit d'un bail commercial ou d'un bail d'éléments isolés, et que le terrain rural isolé n'est pas soumis à la retenue à la source.
Question posée : Assujettissement à la retenue à la source des revenus perçus au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques
Si le contrat est un bail commercial, les revenus sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers et sont soumis à une retenue à la source de 19 %. S'il s'agit d'un bail d'éléments patrimoniaux isolés, il peut s'agir d'activités économiques ou de capital immobilier. Toutefois, si le bien est un terrain rural en tant qu'élément isolé, les revenus ne sont pas soumis à la retenue à la source de l'IRPF conformément à l'article 75 du RIRPF.
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