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V1941-24 9 septembre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La transmission d'un immeuble par réduction de capital est assujettie à la TVA et peut être exonérée en tant que seconde livraison

La consultante s'interroge sur l'assujettissement et l'exonération à la TVA de la transmission d'un immeuble d'une société détenue par elle (via une réduction de capital) vers un établissement d'enseignement. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA car elle ne constitue pas une unité économique autonome, toutefois la livraison de l'immeuble pourrait être exonérée en tant que seconde ou livraison ultérieure de bâtiment.

La question posée

Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión del inmueble efectuada por la entidad participada a la consultante y de esta, al centro educativo.

La position de la DGT

La transmisión de elementos afectos por la sociedad participada a la consultante con ocasión de la reducción de capital y liquidación no constituye una unidad económica autónoma, sino una mera cesión de bienes sujeta a IVA. No obstante, la entrega del inmueble podría estar exenta según el artículo 20.Uno.22º A) de la Ley 37/1992 si se trata de una segunda o ulterior entrega de edificación. El sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.

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