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V1845-23 27 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les paiements au titre de la réservation de terrains ruraux constituent des revenus du capital immobilier

Un propriétaire de terrain rural s'interroge sur la qualification de deux paiements effectués au titre de la réservation pour la location de son terrain destinée à une centrale photovoltaïque. La DGT détermine que ces montants sont des revenus du capital immobilier et doivent être imputés dès qu'ils sont exigibles.

La question posée

Question posée : Qualification des sommes versées au titre de la réservation aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Les sommes perçues au titre de la réservation pour l'affermage d'un terrain rural sont qualifiées de revenus du capital immobilier. Ces revenus doivent être imputés à la période d'imposition au cours de laquelle ils deviennent exigibles pour le bénéficiaire. S'agissant d'un terrain de nature rurale, ces revenus ne sont pas soumis à une retenue à la source au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

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