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V1841-19 15 juillet 2019 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · icio

L'acquéreur d'actifs n'a pas droit au remboursement de l'ICIO auprès de l'Administration s'il n'est pas le propriétaire de la construction

Une société a acquis les actifs d'une autre, y compris un permis de construire, et souhaitait recevoir le remboursement de l'ICIO si le décompte définitif résultait en sa faveur. La DGT répond que le droit au remboursement appartient à la société cédante, qui est le contribuable d'origine.

La question posée

Question posée - Dans le cas où le décompte final de l'ICIO réalisé par la Mairie résulterait en un solde à rembourser, la consultante serait-elle bénéficiaire en raison de sa qualité de propriétaire de l'ouvrage ?

La position de la DGT

Le redevable de l'ICIO est le propriétaire de la construction, entendu comme celui qui supporte les coûts de sa réalisation. L'obligation fiscale naît au moment de l'exigibilité (début des travaux), moment où la position du contribuable est fixée. La transmission d'un permis ou de la position juridique active par accord privé n'altère pas la relation juridique et fiscale vis-à-vis de l'Administration. Par conséquent, le remboursement doit être effectué au nom de la société cédante, qui détient la qualité de contribuable.

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