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Une consultation porte sur les impôts et la base imposable applicables à l'extinction d'un condominium portant sur deux propriétés rurales. La DGT précise que, en l'absence d'excédent d'attribution, il n'y a pas de transmission patrimoniale à titre onéreux, mais une assujettissement au droit d'actes juridiques documentés.
Cuestión planteada Qué impuestos corresponde satisfacer por la referida escritura de extinción de condominio y cuál sería la base imponible que corresponda a cada adjudicatario en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La disolución de la comunidad no constituye una transmisión patrimonial si cada comunero recibe lo que le corresponde según su cuota de participación. En este caso, la operación tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados si concurren los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. La base imponible será el valor declarado del bien adjudicado a cada comunero.
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