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Des propriétaires s'interrogent sur l'obligation de déclarer les revenus imputés pour un appartement et un garage qu'ils n'ont pu louer durant l'état d'alerte. La DGT précise que l'imputation des revenus dépend de la disponibilité du bien immobilier et non de son utilisation effective.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La imputación de rentas inmobiliarias no tiene en cuenta la utilización efectiva del inmueble, sino su disponibilidad a favor del titular. La Ley solo excluye la imputación en casos tasados: afectación a actividad económica, generación de rendimientos de capital, inmuebles en construcción o imposibilidad de uso por razones urbanísticas. Por tanto, procede la imputación durante el tiempo que los inmuebles no han estado alquilados. Respecto a los gastos anuales, su deducibilidad solo operará de forma proporcional al número de días en que los inmuebles se encuentren arrendados.
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