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La consultante s'interroge sur la possibilité de conserver le régime de l'estimation objective pour son activité de transport tout en louant des appartements touristiques. La DGT précise que cela dépend de la qualification de la location : activité économique ou revenu du capital immobilier.
Cuestión planteada Si, al mismo tiempo, puede estar dado de alta en la actividad de "alquileres, apartamentos turísticos", epígrafe 685 del IAE, y seguir determinando el rendimiento neto de la actividad de transporte de mercancías por carretera por el método de estimación objetiva.
El alquiler de apartamentos turísticos es actividad económica solo si presta servicios de industria hotelera o cuenta con al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa. Si es actividad económica, el rendimiento debe determinarse por estimación directa, lo que impide usar la estimación objetiva en el transporte. Si no cumple esos requisitos, es rendimiento de capital inmobiliario y no afecta a la estimación objetiva del transporte.
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