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Un couple marié demande si, en remboursant son hypothèque actuelle pour en contracter une nouvelle auprès d'une autre entité en raison de la hausse de l'Euribor, ils perdront le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond que le droit n'est pas perdu si l'annulation et la nouvelle souscription sont effectuées simultanément et que le nouveau prêt est destiné à l'amortissement du précédent.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par l'annulation et la nouvelle souscription d'un prêt, ils conserveront le même droit à la déduction pour les montants qu'ils amortissent ou acquittent par celui-ci.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt ne met pas fin au processus de financement et n'épuise pas la possibilité de pratiquer la déduction, à condition que le prêt résultant soit effectivement consacré à l'amortissement du précédent. Pour ne pas perdre le droit, l'annulation du prêt d'origine et la signature du nouveau contrat doivent intervenir en un seul acte ou de manière simultanée. Les échéances du nouveau prêt donneront droit à la déduction pour la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt destiné à l'acquisition du logement.
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