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Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration d'un local et d'un logement qu'il ne peut louer en raison de leur mauvais état. La DGT précise que l'imputation de revenus immobiliers est obligatoire, car la loi taxe la disponibilité du bien et non son usage effectif.
Cuestión planteada Solicita saber cómo debe hacer constar dichos inmuebles en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La imputación de rentas inmobiliarias se basa en la disponibilidad del inmueble y no en su utilización efectiva. La ley no contempla el mal estado del inmueble como causa para evitar la imputación. Solo se excluyen los casos tasados: afectación a actividad económica, generación de rendimientos de capital, inmuebles en construcción o inmuebles sin uso por razones urbanísticas.
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