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V1524-18 5 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale sous le régime transitoire

Le consultant s'interroge sur la possibilité de conserver les déductions fiscales liées à l'investissement dans la résidence principale lors de la vente de son logement actuel pour l'achat d'un nouveau. La DGT précise que la déduction peut continuer à être appliquée pour le logement actuel selon le régime transitoire, mais qu'elle ne pourra pas être appliquée aux montants versés pour le nouveau logement.

La question posée

Question posée A. Si, lors de la vente du logement, ils pourront conserver le droit aux déductions pratiquées, tant au titre du compte logement que pour les montants versés ultérieurement.

La position de la DGT

Les contribuables ayant acquis leur logement avant 2013 et ayant pratiqué la déduction lors de périodes antérieures peuvent continuer à l'appliquer en vertu du régime transitoire de la 18ème disposition additionnelle de la LIRPF, à condition que le logement demeure leur résidence habituelle. Toutefois, la déduction ne pourra pas être appliquée aux montants versés pour l'acquisition d'un nouveau logement habituel, la déduction ayant été supprimée avec effet au 1er janvier 2013.

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