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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'investissement dans sa résidence principale après avoir modifié son hypothèque par voie de subrogation ou de nouveau contrat. La DGT répond que la modification des conditions de financement n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante subrogación o cancelación y nueva contratación, por la resultante forma de endeudamiento, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por esta amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. Si hay ampliación de principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir costes de cancelación del préstamo anterior; el exceso destinado a otros fines no será susceptible de deducción. Una cancelación y nueva contratación sin conexión entre ambas implicaría la pérdida del derecho a la deducción para la nueva financiación.
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