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V1471-24 18 juin 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · agrupación de fincas

Chaque opération de regroupement, de division horizontale et d'attribution est assujettie de manière indépendante à l'AJD

La consultante demande si le regroupement et la division horizontale de terrains visant à éteindre une indivision seraient soumis à un seul AJD conformément à la doctrine de la Cour suprême. La DGT répond que ladite jurisprudence n'est pas applicable et que chaque convention doit faire l'objet d'une imposition distincte.

La question posée

Cuestión planteada Teniendo en consideración que la agrupación y división horizontal son actos previos e imprescindibles para la disolución del proindiviso, si es aplicable a dichas operaciones la doctrina del Tribunal Supremo recogida en la Sentencia 1286/2023, de 18 de octubre y devengarían un solo AJD por la extinción del condominio

La position de la DGT

No es aplicable la sentencia del Tribunal Supremo 1286/2023 porque en este caso no existe un proindiviso preexistente que obligue a la división horizontal. Al realizarse la agrupación, la división horizontal y la adjudicación, cada una de estas convenciones tributará de forma independiente bajo la modalidad de actos jurídicos documentados.

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