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V1455-22 20 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cláusula suelo

Régularisation de la déduction pour résidence principale en cas de versement des fonds de la clause de plafond sur un compte

Un contribuable s'interroge sur la nécessité de régulariser la déduction relative à la restitution de la clause de plafond lorsque les fonds sont versés sur le compte lié au prêt plutôt que d'être affectés directement à l'amortissement du capital. La DGT précise que, dès lors que l'entité n'a pas directement affecté les sommes à la réduction du principal, il convient d'ajouter les montants indûment déduits au montant net de l'impôt.

La question posée

Question posée : La déduction pour investissement dans la résidence principale ayant été appliquée au moment opportun par rapport au montant remboursé, la question porte sur la régularisation de la situation compte tenu du fait que le remboursement de l'excédent payé par l'application de la clause de plancher sera appliqué à l'amortissement du capital.

La position de la DGT

La réglementation exclut la régularisation des déductions uniquement lorsque l'institution financière affecte les montants directement à la réduction du principal du prêt. Si le montant est versé sur le compte du contribuable sans que ladite amortissement direct du capital ne se produise, le contribuable doit ajouter à son impôt net étatique et régional les montants indûment déduits au cours d'exercices non prescrits. Cet ajout s'effectue sans inclure les intérêts de retard, conformément à l'article 59 du Règlement de l'IRPF.

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