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V1368-20 12 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

L'imputation des revenus immobiliers n'est pas exclue pour la période de confinement liée au COVID-19

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'exclure la période de restrictions liée à l'état d'alarme et au confinement de l'épidémie de COVID-19 de l'imputation des revenus immobiliers. La DGT répond que l'imputation repose sur la disponibilité du bien immobilier et non sur son utilisation effective.

La question posée

Question posée : Si, aux fins de l'imputation des revenus immobiliers pour ledit immeuble, il convient d'exclure la période pendant laquelle s'étend l'état d'alerte découlant de l'épidémie de COVID-19, compte tenu de l'obligation de confinement et de la limitation des déplacements que cet état implique.

La position de la DGT

L'imputation des revenus immobiliers ne dépend pas de l'utilisation effective du logement, mais de sa disponibilité au profit du titulaire. La Loi ne permet l'exclusion que dans les cas limitativement énumérés : affectation à une activité économique, génération de revenus de capitaux, immeubles en construction ou pour des raisons d'urbanisme. Le confinement ne constitue aucun de ces cas, par conséquent l'exclusion n'est pas applicable.

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