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V1352-24 7 juin 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu était la résidence habituelle durant les deux années précédentes

Une contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après la vente d'un logement qu'elle avait loué suite à son déménagement. La DGT précise que le bien conserve la qualification de résidence habituelle si l'intéressée y a résidé au cours de l'une des deux années précédant la cession.

La question posée

Question posée : Si, le cas échéant, l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale est applicable.

La position de la DGT

Pour l'exonération, le logement cédé doit être la résidence principale, étant entendu comme telle s'il a constitué la résidence pendant au moins trois ans ou s'il a été considéré comme telle à n'importe quel jour au cours des deux années précédant la date de la cession. Le réinvestissement du montant obtenu doit être effectué dans un délai ne dépassant pas deux ans à compter de la date de la cession. Le nouveau logement acquis doit également répondre aux conditions de résidence principale.

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