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V1350-19 10 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · disolución de la comunidad de bienes

L'attribution d'un bien dont la valeur excède la quote-part de propriété génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale

Un contribuable s'interroge sur l'imposition résultant de la dissolution d'une indivision dans laquelle un frère se voit attribuer l'immeuble en compensant les autres membres en numéraire. La DGT répond que si l'attribution dépasse la quote-part de propriété, une altération patrimoniale survient, entraînant une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision ne modifie pas la composition du patrimoine si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part correspondante, il existe une modification patrimoniale pour les autres coindivisaires. Cela génère une plus-value ou une moins-value, avec ou sans compensation en numéraire, calculée par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession.

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