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Le consultant demande si un dépôt à terme peut faire office de compte logement afin de déduire l'investissement dans sa future résidence principale. La DGT répond que cela est possible sous réserve de respecter les conditions de séparation, d'exclusivité et de destination, tout en précisant que la déduction a été supprimée pour les nouveaux dépôts constitués à partir de 2013.
Question posée A. Si le dépôt à terme fixe est un produit valide pouvant être considéré comme un compte logement aux fins de l'application de la déduction pour investissement dans la résidence principale, même s'il est lié à un compte sur lequel sont crédités les intérêts et, à son échéance, le principal.
Un dépôt renouvelable avec un ou plusieurs versements à terme fixe peut être considéré comme un compte logement s'il est maintenu séparément d'autres fonds, permet de connaître ses mouvements et a pour destination exclusive l'acquisition ou la rénovation de la résidence principale. Le délai de quatre ans pour réaliser l'investissement se compte à partir de l'ouverture du premier dépôt. Toutefois, après la suppression de la déduction en 2013, seules les sommes déposées avant cette date peuvent être déduites, sous réserve du respect des conditions du régime transitoire.
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