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V1262-24 31 mai 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Deux logements sans communication intérieure ne peuvent être considérés comme une habitation principale unique

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer deux appartements superposés comme une seule habitation principale afin d'éviter l'imputation de revenus. La DGT répond qu'en l'absence de communication intérieure, il doit imputer des revenus pour le logement qui ne constitue pas sa résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada "Si de cara a la declaración de la renta que como ciudadano estoy obligado a presentar dentro del plazo marcado para ello puedo considerar las dos viviendas como una sola vivienda habitual".

La position de la DGT

Para que dos viviendas contiguas se consideren una única vivienda habitual, deben estar unidas interiormente y habitadas de forma permanente. En caso de no existir comunicación interior, se debe realizar la imputación de rentas inmobiliarias respecto a la vivienda que no tenga la consideración de habitual. Un mismo contribuyente no puede tener más de una vivienda habitual, otorgándose dicho carácter solo al domicilio donde se resida por más tiempo.

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