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V1260-19 3 juin 2019 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

La location de chambres dans sa propre résidence est soumise à l'IAE selon la nature du service fourni

Une personne s'interroge sur l'épigraphe de l'IAE applicable à la location de chambres dans son propre logement. La DGT précise que l'activité est assujettie à l'impôt et que l'épigraphe dépendra de la prestation de services d'hébergement ou de la simple location.

La question posée

Cuestión planteada Desea saber el epígrafe de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas donde debería estar clasificada por el ejercicio de dicha actividad.

La position de la DGT

La actividad de alquiler de habitaciones constituye un hecho imponible del IAE al suponer la ordenación de medios de producción. Si se prestan servicios de hospedaje (limpieza, cambios de ajuar, etc.), corresponde el grupo 685 de Alojamientos Turísticos Extrahoteleros. Si solo se pone a disposición el inmueble sin servicios adicionales, corresponde el epígrafe 861.1 de Alquiler de viviendas.

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