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V1187-24 23 mai 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Exonération pour vente de résidence principale applicable si le conjoint restant y maintient sa résidence

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération liée à la vente de la résidence principale après avoir quitté le domicile suite à un divorce en 2008. La DGT précise que, conformément à la jurisprudence du Tribunal Suprême, le logement est considéré comme la résidence habituelle du conjoint parti si celui qui y demeure y maintient sa résidence ou l'a occupée durant les deux années précédant la vente.

La question posée

Question posée : Si ledit logement est considéré comme habituel pour le demandeur aux fins de l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

Dans les cas de séparation, de divorce ou de nullité obligeant un conjoint à quitter le domicile, la condition de résidence habituelle est réputée remplie si le logement constitue la résidence du conjoint qui y est demeuré au moment de la transmission ou au cours des deux années précédentes. Par conséquent, si le conjoint qui est resté dans le logement conserve la qualité de résidence habituelle conformément à l'article 41 bis.3 du RIRPF, cette même considération s'appliquera également au demandeur qui l'a quitté.

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