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V1119-24 23 mai 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · pérdida patrimonial

La perte d'un dépôt lors d'une enchère judiciaire est considérée comme une perte patrimoniale dans la base imposable générale

Un contribuable demande si la perte d'un dépôt de 2 454,38 € suite au défaut de paiement d'un bien immobilier adjugé aux enchères constitue une perte patrimoniale. La DGT répond par l'affirmative, s'agissant d'une variation patrimoniale ne découlant pas de la transmission d'un élément.

La question posée

Question posée : Possibilité de considération comme une moins-value patrimoniale dans l'impôt sur le revenu.

La position de la DGT

La perte du dépôt effectué pour enchérir lors d'une vente aux enchères judiciaire constitue une moins-value patrimoniale, car il s'agit d'une variation de la valeur du patrimoine qui ne découle pas de la cession d'un élément patrimonial. Cette perte doit être intégrée dans la base imposable générale, conformément aux articles 45 et 48 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques. L'imputation temporelle doit être effectuée dans la période d'imposition au cours de laquelle la modification patrimoniale a lieu.

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