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V1102-20 28 avril 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · derecho de traspaso

Le droit au bail d'un local se déduit par l'amortissement de l'immobilisation incorporelle

Une question a été posée pour savoir si l'acquisition d'un droit au bail d'un fonds de commerce est déductible au titre de l'IRPF. La DGT répond que le paiement total du montant convenu n'est pas déductible, mais qu'il doit faire l'objet d'un amortissement en tant qu'immobilisation incorporelle.

La question posée

Question posée : Déductibilité de ladite acquisition dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF).

La position de la DGT

L'acquisition d'un droit de cession constitue une immobilisation incorporelle qui doit être reflétée par des amortissements dans le résultat net. Si la méthode d'estimation directe est appliquée, l'amortissement est régi par la réglementation de l'Impôt sur les Sociétés, s'amortissant selon sa durée de vie utile ou avec une limite annuelle d'un vingtième de son montant si la durée de vie utile n'est pas fiable. Si la méthode d'estimation objective est appliquée, les coefficients et tableaux prévus par la réglementation spécifique à la méthode d'estimation s'appliqueront.

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