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V1097-14 15 avril 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de déduire 100 % des mensualités hypothécaires en cas de pleine propriété après un divorce

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité des mensualités d'amortissement de son hypothèque après s'être vu attribuer la pleine propriété du logement lors d'un divorce, alors que son ex-conjoint figure toujours comme coemprunteur solidaire. La DGT répond qu'il est possible de déduire la totalité des sommes versées avec ses propres fonds, à condition que le logement constitue sa résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función del 100% de las cuotas de amortización que, conforme al convenio regulador, viene satisfaciendo en su totalidad y no, tan solo, en función del 50% aunque continua figurando también su ex cónyuge como prestatario solidario.

La position de la DGT

Tras la sentencia de divorcio que adjudica la plena propiedad de la vivienda a un cónyuge, este podrá practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por la totalidad de las cantidades que satisfaga con sus fondos propios para la amortización del préstamo e intereses. Esto es aplicable aunque en la escritura de préstamo sigan constando ambos cónyuges como parte prestataria. Si los pagos se realizan desde una cuenta de titularidad compartida, el contribuyente debe acreditar el carácter privativo de los fondos mediante medios de prueba válidos.

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