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V1066-20 24 avril 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'acquisition d'un logement en autopromotion est réputée réalisée à l'achèvement des travaux

Le demandeur s'interroge sur le moyen de prouver la date d'achèvement d'un logement construit par lui-même afin de respecter le délai de réinvestissement. La DGT répond que, dans le cadre de l'autopromotion, l'acquisition intervient à la fin des travaux et qu'il incombe au contribuable d'en établir la date.

La question posée

Cuestión planteada Medio para acreditar la finalización de la vivienda a efectos de concretar la fecha de adquisición de la vivienda.

La position de la DGT

En los supuestos de ejecución directa de la construcción por parte del contribuyente, la adquisición se produce con la finalización de las obras. La fecha de finalización deberá acreditarse por cualquier medio de prueba válido en derecho, siendo responsabilidad del contribuyente probar los hechos constitutivos de su derecho. En ausencia de prueba, se tomará la fecha de la escritura de declaración de obra nueva.

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