Aller au contenu
Retour à l'index
V0989-24 10 mai 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de la réduction pour ancienneté si la remise du bien est prouvée à la date de l'acte sous seing privé

La consultante s'interroge sur le calcul de la plus-value et sur l'éligibilité aux réductions liées à l'ancienneté d'un terrain acquis en 1977. La DGT précise que la date d'acquisition retenue sera celle du contrat privé si la remise du bien peut être démontrée, permettant ainsi l'application de la neuvième disposition transitoire.

La question posée

Question posée : Calcul de la plus-value et application éventuelle des coefficients de réduction dans la déclaration de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision ne modifie pas la composition du patrimoine si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété, en conservant les valeurs et les dates d'acquisition d'origine. La date d'acquisition d'un bien immobilier sera celle de l'acte sous seing privé dès lors que la livraison de la chose est prouvée. À défaut de pouvoir prouver la livraison, la date de l'acte authentique sera retenue, ce qui empêcherait l'application de la réduction pour ancienneté prévue par la neuvième disposition transitoire.

Réserver le premier rendez-vous offert