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Une société agricole s'interroge sur la fiscalité d'une sous-location de terrain incluant un système d'irrigation et des droits de la Politique Agricole Commune (PAC). La DGT détermine que l'opération est assujettie à la taxe mais demeure exonérée car elle constitue une location de terrain et non une activité commerciale.
Cuestión planteada Tributación de la operación de subarrendamiento.
La cesión de derechos de ayuda de la PAC junto con hectáreas admisibles se considera una prestación accesoria que sigue el régimen del terreno. El arrendamiento de terreno y construcciones agrarias está exento según el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992. La inclusión de elementos como sistemas de riego o derechos inmateriales no desvirtúa la exención si el objeto sigue siendo el terreno y no el arrendamiento de un negocio completo.
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