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V0849-20 14 avril 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · mediación

L'exonération de TVA sur la médiation de produits financiers sous conditions d'activité effective

Un agent immobilier s'interroge sur l'exonération de TVA applicable à son activité de médiation pour l'obtention de crédits hypothécaires. La DGT précise que cette exonération est conditionnée par la réalité de la médiation, excluant la simple fourniture d'informations ou de publicité.

La question posée

Cuestión planteada 1. Si la actividad de mediación desarrollada por el consultante queda exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Para que la mediación en operaciones financieras esté exenta, el prestador debe ser un tercero independiente que realice funciones que vayan más allá de informar o recibir solicitudes. La actividad debe implicar aproximar a las partes, realizar un análisis o filtrado de clientes, o asesorar sobre productos según la situación patrimonial. El mero suministro de información, la publicidad o la gestión de trámites sin capacidad de incidir en la relación jurídica no califican como mediación exenta.

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