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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un bien immobilier suite à l'exercice d'une option d'achat dans le cadre d'un crédit-bail. La DGT précise que celle-ci correspond au montant de l'option d'achat augmenté des frais et taxes inhérents à l'acquisition, à l'exclusion des intérêts.
Cuestión planteada Valor de adquisición del citado inmueble a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF en el caso de una futura transmisión del mismo.
El valor de adquisición del inmueble estará constituido por la suma del importe real satisfecho por la adquisición (el precio de la opción de compra) y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses. Al no haber estado el inmueble afecto a actividades económicas, no se minorará por amortizaciones.
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