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V0658-22 25 mars 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento con opción de compra

Le crédit-bail avec option d'achat est une prestation de services tant qu'il n'y a pas d'engagement d'achat

Un conseil municipal s'interroge sur le traitement de la TVA applicable à un contrat de location avec option d'achat, incluant la prime initiale et la valeur résiduelle. La DGT précise que la nature de l'opération évolue en fonction de l'engagement du locataire.

La question posée

Question posée : Taxation de l'opération au titre de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, précisément concernant le montant payé au moment de la signature, ainsi que la valeur résiduelle, dans le cas où l'option d'achat serait exercée.

La position de la DGT

L'opération constitue une prestation de services tant que le locataire ne s'engage pas à exercer l'option d'achat, l'exigibilité intervenant à chaque échéance payable sur une base imposable incluant la charge financière. Lorsque le locataire formalise l'engagement d'achat, l'opération devient une livraison de biens. Dans ce cas, l'exigibilité intervient lors de la formalisation de l'engagement et la base imposable comprend les échéances restant dues plus le montant de l'option d'achat, à l'exclusion des intérêts pour report ultérieur.

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