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V0641-25 8 avril 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · patrimonio neto

L'Impôt sur la fortune ne doit pas inclure les fonds issus de la vente d'un bien propre du conjoint

Un contribuable s'interroge sur l'obligation de déclarer à l'Impôt sur la fortune la plus-value réalisée par son conjoint lors de la vente d'un logement acquis avant le mariage. La DGT répond que ces fonds sont propres au conjoint et ne font pas partie de l'actif net du demandeur.

La question posée

Question posée : Si le consultant doit inclure dans sa déclaration d'impôt sur la fortune un montant correspondant à la plus-value réalisée par son conjoint.

La position de la DGT

En matière d'impôt sur la fortune, la propriété des biens est régie par les règles de propriété juridique applicables, y compris le régime matrimonial. Selon le Code civil, les biens acquis en substitution de biens propres conservent leur caractère de biens propres. Par conséquent, l'argent provenant de la vente d'une résidence propre appartient uniquement au conjoint qui l'a vendue et ne fait pas partie de la base imposable de l'autre conjoint.

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