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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération liée à la vente de sa résidence familiale après l'avoir quittée suite à sa séparation en 2002. La DGT détermine que, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême, le logement est considéré comme la résidence habituelle des deux ex-conjoints si celui qui y est resté le maintient comme lieu de résidence.
Question posée : Si, aux fins de l'exonération prévue à l'article 33.4 b) de la LIRPF, ledit logement est considéré comme une résidence principale.
Dans les cas de séparation ou de divorce obligeant un conjoint à quitter le domicile, la condition de résidence principale est considérée comme remplie si le logement constitue la résidence du conjoint qui y est resté au moment de la transmission ou au cours des deux années précédentes. Par conséquent, si le logement est la résidence principale du conjoint qui est resté, il sera également considéré comme tel pour le conjoint qui l'a quitté aux fins de l'exonération pour les personnes de plus de 65 ans.
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