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Une copropriété s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réhabilitation visant à améliorer l'efficacité énergétique. La DGT précise que le taux dépendra de la qualification des travaux, qu'ils relèvent de la réhabilitation ou de la rénovation et réparation, sous réserve du respect de certaines conditions relatives aux coûts et aux matériaux.
Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a las obras de eficiencia energética descritas.
Para aplicar el tipo reducido del 10% como rehabilitación, más del 50% del coste debe ser en elementos estructurales, fachadas o cubiertas, y el coste total debe superar el 25% del valor del inmueble. Si se consideran obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser una comunidad de propietarios y el coste de los materiales aportados no puede exceder el 40% de la base imponible. De lo contrario, se aplicará el tipo general del 21%.
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