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V0557-22 18 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour une seconde place de parking acquise séparément du logement

Le consultant demande s'il doit imputer des revenus immobiliers pour une seconde place de parking achetée quatre ans après sa résidence habituelle. La DGT répond que oui, car elle ne remplit pas les conditions pour être assimilée à la résidence habituelle.

La question posée

Question posée : Demande de savoir s'il convient d'imputer des revenus immobiliers concernant ladite seconde place de parking au regard de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Pour que les places de parking soient assimilées à la résidence habituelle et ne génèrent pas de revenu imputé, elles doivent être acquises au même moment que le logement et se trouver dans le même immeuble ou complexe. La seconde place de parking ayant été acquise de manière indépendante et des années après le logement, elle n'est pas assimilée à ce dernier. Par conséquent, l'imputation de revenus immobiliers est applicable conformément à l'article 85 de la LIRPF.

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