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V0557-22 18 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour une seconde place de parking acquise séparément du logement

Le consultant demande s'il doit imputer des revenus immobiliers pour une seconde place de parking achetée quatre ans après sa résidence habituelle. La DGT répond que oui, car elle ne remplit pas les conditions pour être assimilée à la résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Solicita conocer si procede imputar rentas inmobiliarias respecto de dicha segunda plaza de garaje a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda habitual y no generen renta imputada, deben adquirirse en el mismo acto que la vivienda y encontrarse en el mismo edificio o complejo. Al haberse adquirido la segunda plaza de garaje de forma independiente y años después de la vivienda, no se asimila a esta. Por tanto, procede la imputación de rentas inmobiliarias según el artículo 85 de la LIRPF.

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