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Le demandeur s'interroge sur les modalités d'imposition lors de la réception d'un logement de ses parents, que ce soit en pleine propriété ou en nue-propriété. La DGT précise que le donataire est le redevable et que l'assiette fiscale dépendra de la modalité de la donation reçue.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
Si se adquiere la plena propiedad sin contraprestación, se tributa por la totalidad del valor del inmueble según el artículo 9 de la LISD. Si se adquiere únicamente la nuda propiedad, se debe tributar por la parte correspondiente a dicha nuda propiedad, deduciendo del valor total la parte del usufructo que mantengan los donantes, conforme al artículo 26 de la LISD. El valor de los inmuebles será el valor de referencia catastral o, en su defecto, el mayor entre el valor declarado y el de mercado.
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