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V0376-20 19 février 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'autoliquidation de la TVA sur les travaux d'aménagement s'applique uniquement en cas de construction ou de réhabilitation

Une société civile s'interroge sur l'application du mécanisme d'autoliquidation de la TVA concernant les travaux d'aménagement d'un local loué. La DGT précise que ce régime ne s'applique que si les travaux remplissent les conditions légales pour être qualifiés de construction ou de réhabilitation de bâtiments.

La question posée

Question posée : Application aux travaux réalisés du mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Uno.2.f) de la Loi relative à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

Pour que le mécanisme d'autoliquidation s'applique au assujetti dans l'exécution de travaux, l'ensemble de l'intervention doit être qualifié d'aménagement de terrains, de construction ou de réhabilitation de bâtiments. Dans le cas d'une réhabilitation, elle doit répondre à la condition que son objet principal soit la reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades ou les toitures) et que le coût excède 25 % de la valeur du bâtiment hors terrain. Si les travaux d'aménagement n'atteignent pas cette qualification, l'entrepreneur qui les réalise sera l'assujetti et devra facturer la TVA.

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