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V0353-18 8 février 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · prestación de servicios

Les services de conseil, de promotion et de marketing immobilier sont assujettis à la TVA, sauf s'ils sont qualifiés de médiation d'opérations financières exonérées

Une société de conseil s'interroge sur l'assujettissement à la TVA des commissions liées au conseil pour la vente de biens immobiliers ou de participations dans des sociétés immobilières. La DGT détermine que, s'il s'agit d'un service global de gestion et de création de valeur, l'opération constitue une prestation unique assujettie à la TVA, à moins qu'il ne soit prouvé qu'il s'agit d'une médiation pure dans le cadre d'opérations financières exonérées.

La question posée

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido en las comisiones cobradas por la consultante a una entidad luxemburguesa tanto si se vende un inmueble como si se venden las participaciones de una sociedad cuyo único activo es un bien inmueble.

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