Aller au contenu
Retour à l'index
V0346-25 19 mars 2025 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · actividad económica

La location immobilière est considérée comme une activité économique malgré la sous-traitance de la gestion

La question porte sur la qualification d'activité économique, au sens de la LIS, de trois entités louant des biens immobiliers. La DGT confirme que la sous-traitance de la gestion professionnelle à des tiers n'empêche pas la réunion des conditions requises pour caractériser une activité économique.

La question posée

Question posée : Si, conformément aux dispositions de l'article 5.1 de la Loi 27/2014, du 27 novembre, relative à l'Impôt sur les Sociétés, il peut être considéré que les entités A, B et C exercent une activité économique.

La position de la DGT

Pour l'affrètement d'immeubles, la LIS exige au moins une personne avec un contrat de travail et un temps plein pour considérer qu'il existe une activité économique. Toutefois, si la gestion est sous-traitée à des entités spécialisées afin de parvenir à une gestion professionnelle efficace, les conditions de l'article 5.1 de la LIS peuvent être remplies. En outre, faisant partie d'un même groupe de sociétés, le concept d'activité économique sera déterminé en tenant compte de toutes celles qui font partie du même groupe.

Réserver le premier rendez-vous offert