Retour à l'index
V0298-21 18 février 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · sociedad de gananciales

L'apport gratuit d'un bien propre à la communauté de biens est imposé à hauteur de 50 % de sa valeur

Une question a été posée pour savoir si l'apport d'un bien immobilier propre à la communauté de biens est imposé sur sa valeur totale ou seulement sur sa moitié. La DGT répond que, la communauté n'ayant pas de personnalité juridique, seule la part de propriété appartenant à l'autre conjoint est transmise.

La question posée

Question posée : Imposition de l'apport à la communauté de biens d'un bien propre et si la base imposable de l'impôt serait de 100 pour cent de la valeur du bien ou seulement 50 pour cent de celui-ci, étant donné que l'un des membres de la communauté, l'apporteur, est également déjà propriétaire de 50 pour cent du bien propre.

La position de la DGT

Si l'apport est à titre gratuit, il est assujetti aux droits de succession et de donation sur la valeur nette des biens acquis. Étant donné que l'apporteur possède déjà 50 % du bien, la transmission ne concerne que la part reçue par l'autre conjoint. Par conséquent, la base imposable sera de 50 % de la valeur du bien propre apporté. Si l'apport était à titre onéreux, il serait exonéré de la taxe sur les mutations et des droits d'enregistrement.

Réserver le premier rendez-vous offert