Aller au contenu
Retour à l'index
V0289-24 5 mars 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · accesión

La valeur d'acquisition d'une parcelle comprend le terrain hérité et la valeur de marché de la construction par accession

Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'une parcelle incluant désormais une habitation construite par un tiers sans son consentement. La DGT précise que la valeur d'acquisition correspond à la somme de la valeur de l'héritage du terrain et de la valeur de marché de l'habitation au moment de l'accession.

La question posée

Question posée 1. Valeur d'acquisition à attribuer à la parcelle aux fins de la détermination de la plus-value ou moins-value réalisée lors de sa vente future.

La position de la DGT

La valeur d'acquisition de la parcelle comprend à la fois le terrain et la construction. Pour le terrain, acquis par succession, s'applique la valeur résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, augmentée des frais et investissements. Pour l'habitation, acquise par accession sans indemnité, la valeur d'acquisition est sa valeur de marché au moment où l'accession s'est produite.

Réserver le premier rendez-vous offert