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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement obtenu via une rente viagère afin de déterminer la plus-value lors de sa vente. La DGT précise que la valeur d'acquisition est la valeur de marché du bien au moment de la cession initiale.
Cuestión planteada Valor de adquisición de la vivienda a los efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial obtenida en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Al extinguirse una renta vitalicia, la ganancia o pérdida se computa por la diferencia entre el valor de adquisición del capital recibido y las rentas satisfechas. Para la posterior transmisión de la vivienda, el valor de adquisición será el valor de mercado de la misma en el momento en que se efectuó la cesión, sumado a las inversiones, mejoras y gastos inherentes a la adquisición.
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