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V0171-14 27 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La réversion d'immeubles par liquidation d'un consortium n'est pas une transmission d'unité économique pour l'exonération de la TVA

Un consortium universitaire en liquidation s'interroge sur l'exonération de la TVA lors de la réversion d'immeubles à la municipalité contributrice au titre de la transmission d'une unité économique, ainsi que sur l'imposition en ITPAJD. La DGT conclut qu'il s'agit d'une simple cession de biens sans structure organisationnelle et analyse l'exonération en ITPAJD pour la municipalité.

La question posée

Question posée 1. Assujettissement de l'opération de réversion à la Taxe sur la Valeur Ajoutée. 2. Imposition de l'opération au titre de l'Impôt sur les Transmissions et les Actes Juridiques Documentés.

La position de la DGT

La réversion de biens immobiliers ne constitue pas une transmission d'unité économique exonérée de la TVA, faute de preuve d'une structure de moyens organisationnels, matériels et humains permettant une activité autonome. Si l'opération était assujettie, la livraison de bâtiments après deux ans d'utilisation serait considérée comme une seconde livraison assujettie et exonérée. En ITPAJD, l'opération n'est ni une transmission à titre onéreux ni une opération sociétaire, mais l'acte est taxé au titre des actes juridiques documentés, bien que la municipalité ait droit à l'exonération subjective.

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