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La question porte sur le fait de savoir si l'attribution d'un bien immobilier à un seul indivisaire, moyennant une compensation financière aux autres, génère l'impôt sur la plus-value des terrains à caractère urbain. La DGT répond que, si l'excédent est inévitable en raison de l'indivisibilité du bien, il n'y a pas de transmission de patrimoine et l'impôt n'est pas exigible.
Cuestión planteada Tributación de la operación por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
La disolución de la comunidad de bienes no es una transmisión patrimonial si el comunero recibe solo su cuota proporcional. Si existe exceso de adjudicación, este constituye una transmisión onerosa o gratuita sujeta al IIVTNU, salvo que el exceso sea inevitable por la indivisibilidad del bien y se compense en metálico a los demás. En este caso, al ser un único bien indivisible, no se produce el hecho imponible del IIVTNU.
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