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BOE-A-2026-9359 ·30 avril 2026 ·Ley critical
Commercial

Bailleurs et locataires : 30 jours pour cesser l'application du RD-loi 8/2026

La Résolution du 28 avril 2026 abroge le Décret-loi royal 8/2026 du 20 mars, qui instaurait des mesures relatives aux baux. À compter de sa date de publication, les contrats de bail urbain ne peuvent plus appliquer les dispositions dudit décret-loi, et le lien avec la Loi 29/1994 du 24 novembre est annulé. Cela affecte directement les bailleurs et les locataires de logements urbains.

En 2 points clés

  1. Abroge le RD-loi 8/2026 du 20 mars (texto fuente)
  2. Annule le lien avec la Loi 29/1994 (texto fuente)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Empresas con actividades de alquiler de viviendas

S'applique à ce profil

  • Autónomos que gestionen viviendas a arrendar

S'applique à ce profil

  • Propietarios o arrendatarios de viviendas urbanas

texto fuente

Comment cela affecte les parties prenantes

Les bailleurs perdent les nouvelles mesures locatives introduites par le RD-loi 8/2026 et doivent de nouveau appliquer la Loi 29/1994. Les locataires retrouvent le droit aux conditions antérieures au RD-loi. Les administrations locales et les notaires doivent mettre à jour leurs registres. Les conseillers doivent examiner les contrats en cours pour garantir l'application des normes précédentes.

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Revisar contratos de arrendamiento para dejar de aplicar el RD-ley 8/2026 texto fuente

Chronologie

2026-04-30pubPublication au BOE
2026-05-03vigorEntrée en vigueur (texto fuente)
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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