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V0724-25 ·16 de abril de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La venta de una vivienda que no es habitual genera ganancia o pérdida patrimonial sin exención por reinversión

El consultante pregunta por la tributación de la venta de una vivienda que no es su residencia habitual y cuyo préstamo hipotecario se amortiza con la venta. La DGT responde que la operación genera una ganancia o pérdida patrimonial que debe tributar como renta del ahorro.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-04-16PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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