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El Banco de España publica los tipos de interés oficiales de referencia correspondientes al mes de febrero de 2026. Estos indicadores, determinados según el proceso recogido en el anejo 8 de la Circular 5/2012, incluyen el tipo medio de préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España (2,819%) y el tipo medio de préstamos a la vivienda entre uno y cinco años en la zona euro (3,370%) (Resolución de 18 de marzo de 2026).
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Para las entidades de crédito, estos tipos sirven como indicadores oficiales de referencia para el mercado hipotecario. Para los particulares con hipotecas referenciadas a estos índices, estos valores determinan la evolución de sus tipos de interés y cuotas según lo pactado en sus contratos.
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