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El Banco de España publica los índices y tipos de referencia (Interest Rate Swap - IRS) necesarios para calcular el valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de préstamos hipotecarios (art. 1.A). Asimismo, establece el tipo de referencia para el cálculo del diferencial en préstamos o créditos con cancelación anticipada (art. 1.B). Estos índices se rigen por la metodología de la Circular del Banco de España 5/2012 (art. 1).
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art. 1
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Para las entidades financieras, estos tipos son los parámetros obligatorios para determinar la compensación por riesgo de tipo de interés en hipotecas y para calcular el diferencial en cancelaciones anticipadas. Para los particulares, estos índices determinan indirectamente el coste de la compensación que deben abonar o recibir al realizar cambios en sus condiciones contractuales o cancelaciones de deuda.
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