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V3849-16 13. September 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · asesoramiento legal

Rechtsberatung für Gebietsfremde: Umsatzsteuerbefreiung vs. steuerpflichtige Immobilienleistungen

Eine Fachkraft für Rechts- und Steuerberatung von Ausländern beim Immobilienkauf in Spanien erkundigte sich nach der Umsatzsteuerpflicht. Die DGT stellte fest, dass reine Rechtsberatung nicht der Umsatzsteuer unterliegt, sofern der Mandant nicht in Spanien ansässig ist; jedoch sind Dienstleistungen, die in direktem Zusammenhang mit Immobilien stehen, umsatzsteuerpflichtig.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción de los servicios descritos en el escrito de consulta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de asesoramiento, abogacía o fiscalidad prestados a particulares no establecidos en la Comunidad, Canarias, Ceuta o Melilla no están sujetos al IVA. No obstante, si las gestiones realizadas se consideran servicios relacionados con bienes inmuebles situados en España, estarán sujetos al impuesto con el tipo general del 21%. Esto incluye servicios con vinculación directa, como la elaboración de contratos de compraventa o la intermediación inmobiliaria.

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