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V3426-20 26. November 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión obligatoria

Die Überlassung einer Gewerbeeinheit im Rahmen einer Zwangsnutzung unterliegt der MwSt., sofern sie durch einen Unternehmer oder Freiberufler erfolgt

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Überlassung einer Gewerbeeinheit (Ausstattung), die sich aus der obligatorischen Übertragung von städtebaulichen Nutzungsrechten ergibt, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion steuerpflichtig ist, wenn der Überlassende im Rahmen seiner Tätigkeit als Unternehmer oder Freiberufler handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Übertragung der genannten Immobilie der Umsatzsteuer unterliegt.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung der Räumlichkeiten unterliegt der Umsatzsteuer, sofern sie von Personen im Status eines Unternehmers oder Freiberuflers im Rahmen ihrer Tätigkeit vorgenommen wird. Die in der Resolution 2/2000 vorgesehene Nichtunterwerfung unter die Steuer für obligatorische Grundstücksabtretenungen findet auf diesen Fall der Übertragung von Räumlichkeiten keine Anwendung. Daher ist der Vorgang steuerpflichtig, wenn die Person, die die Immobilie überträgt, als Unternehmer oder Freiberufler handelt.

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