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V3202-19 19. November 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción de cuotas

Vermietung von Industriehallen durch Gesellschafter unterliegt der MwSt.; Vorsteuerabzug möglich, wenn das Unternehmen Leistungsempfänger ist

Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit der MwSt. beim Abriss und Neubau von Hallen im Eigentum seiner Gesellschafter. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung der Hallen mit einem Steuersatz von 21 % der MwSt. unterliegt, und analysiert die Regeln zur Bemessungsgrundlage bei nahestehenden Personen sowie das Recht auf Vorsteuerabzug.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad del Impuesto sobre el Valor Añadido soportado por la sociedad consultante.

Die Entscheidung der DGT

Las cuotas soportadas por la adquisición de bienes y servicios, como el derribo y construcción de naves, podrán deducirse si la sociedad es la destinataria de las operaciones y las utiliza en su actividad empresarial. Si la actividad genera derecho a deducción, podrá deducir las cuotas según el artículo 92 de la Ley del IVA. En caso de concurrir operaciones con y sin derecho a deducción, se aplicará la regla de prorrata. Asimismo, se advierte que la ejecución de obras podría estar sujeta a la inversión del sujeto pasivo si se cumplen los requisitos del artículo 84.Uno.2º.f).

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