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V3192-16 8. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por patrimonio histórico

Abzug für Kulturgüter: Voraussetzungen für Immobilien mit Denkmalschutz

Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob gemäß Art. 68.5 LIRPF Abzüge für Heizungsarbeiten in einer geschützten Immobilie sowie Gemeinschaftskosten geltend gemacht werden können. Die DGT stellt klar, dass der Abzug davon abhängt, ob die Immobilie als Kulturgut (Bien de Interés Cultural) eingestuft ist und die Pflichten zur Besichtigung und Ausstellung erfüllt werden. Gemeinschaftskosten sind nur abzugsfähig, wenn die Immobilie zu Vermietungszwecken genutzt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1) En relación con el artículo 68.5 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre se consulta la aplicación de la deducción del artículo 68.5 para obras de rehabilitación en inmuebles situados en el entorno de protección de un bien de interés cultural.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción del artículo 68.5.b) LIRPF, el inmueble debe estar declarado de interés cultural y cumplirse las exigencias de la normativa, como los deberes de visita y exposición pública. Respecto a los gastos de comunidad, estos son deducibles para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario siempre que la vivienda se destine a su arrendamiento.

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